Chci prodat / Chci koupit
Hlídací pes Poptávky

Byty za méně než 4násobek ročních příjmů? Pouze ve třech krajích.

Prudký růst cen bytů zpomalil a spolu se stagnací cen se stabilizovala i úroveň dosažitelnosti vlastního bydlení. Průměrnou českou domácnost nyní stojí pořízení bytu zhruba 5–6 ti násobek čistého příjmu, a pokud se rozhodne koupi financovat hypotékou, splátka spolkne necelých 40 % měsíčního rozpočtu. Co se však bude dít dál?

Vytvořeno 06. 12. 2017.

Novinky

Byty za méně než 4násobek ročních příjmů? Pouze ve třech krajích. 06. 12. 2017

Prudký růst cen bytů zpomalil a spolu se stagnací cen se stabilizovala i úroveň dosažitelnosti vlastního bydlení. Průměrnou českou domácnost nyní stojí pořízení bytu zhruba 5–6 ti násobek čistého příjmu, a pokud se rozhodne koupi financovat hypotékou, splátka spolkne necelých 40 % měsíčního rozpočtu. Co se však bude dít dál?

Čtěte více »

Investice do nájemní nemovitosti? 14. 09. 2017

V současné době kdy trendem začíná být nájemní bydlení, investuje hodně klientů do nájemní nemovitosti. Jenže, jak vybrat a neudělat chybu a místo pasivního příjmu si nepřipravit spíše starosti?

Čtěte více »

Jak najít toho pravého nájemníka? 21. 08. 2017

Často řeším s klienty otázku, jak najít platícího, dlouhodobého, slušného nájemníka . Zde je pár drobných rad, jak na to:

Čtěte více »

Statistiky cen bytů v jednotlivých okresech České republiky 24. 07. 2017

Nabízíme vám unikatní propočet průměrných cen bytů prezentovaných na realitních portálech www.realitymorava.cz a www.realitycechy.cz.

Čtěte více »

Emoce při prodeji, nebo koupi nemovitosti jsou velmi zásadní a mohou ovlivnit cenu. 23. 06. 2017

Málokterá oblast lidského konání je tolik svázaná s emocemi jako bydlení. Nemovitost, kterou kupujeme, se nám musí líbit, což je nejen záležitost vkusu a praktických potřeb, ale i těžko specifikovatelného citového pohnutí.

 

Čtěte více »

Nemovitosti a daň z příjmů. 06. 04. 2017

Velmi často dostáváme od klientů dotaz ohledně daně z příjmů při prodeji nemovitosti z dědictví a nebo darované nemovitosti. Níže přikládáme výklad této problematiky.

Čtěte více »

Přiznání k dani z nemovitých věcí 2017. 05. 01. 2017

Přiznání k dani z nemovitých věcí (dříve daň z nemovitostí) za rok 2017 se podává nejpozději do 31. ledna 2017. Povinnost se týká každého, kdo v roce 2016 získal do vlastnictví nemovitost a vlastní jí také 1. ledna 2017. Nezáleží na tom, jestli ji koupil, nebo dostal darem. Platba daně, bude vyměřena se splatností do konce května 2017.

Čtěte více »

Daň platí kupující a přes to „nejede vlak“ 01. 11. 2016

1.10.2016  dochází  k zásadní změně při platbě daně z nabytí nemovitosti. 
Česko bylo jeden z mála států, kde daň při prodeji nemovitosti hradil prodávající.
Nyní se tedy jedná spíše o narovnání jakéhosi standardu, byť se to mnohým z nás nelíbí.

Čtěte více »

Daň z nabytí nemovitosti - co by jste měli vědět ? 23. 08. 2016

Od 1.11.2016 se mění Zákon o dani z nabytí nemovitosti a to zákoným optařením Senátu 340/2013 Sb. Výše daně zůstává zachována a to ve výši 4%. Změny:

Čtěte více »

5 bodů, které by neměly chybět v nájemní smlouvě. 12. 05. 2016

Ve smlouvě si dále můžete definovat, co uznáte za vhodné. Nesmí to však porušovat zákon, dobré mravy či veřejný pořádek. Jestliže si chcete být opravdu jistí, že vám předložená smlouva obsahuje vše, co má, projděte si příslušné paragrafy občanského zákoníku. Nevíte si s nájemní smlouvou kontaktujte nás stepanka@rk-sedlacek, naši odborníci za vás všechny náležitosti nájemní smlouvy ohlídají.

Čtěte více »

Od 1. dubna se nic nemění: daň z nabytí nemovitosti může platit kupující i prodávající. 22. 03. 2016

Kupující bude mít povinnost platby daně z nemovitých věcí nejdříve od 1. července 2016 .

Čtěte více »

Daň z nemovitých věcí 2016. 28. 01. 2016

Zatímco na platbu daně z nemovitých věcí je ještě čas, tak  přiznání je potřeba odevzdat do konce ledna. Podávat přiznání k dani z nemovitosti nemusízdaleka každý. Koho se to týká? Jaké kroky podniknout, aby bylo přiznánířádně odevzdáno?

Čtěte více »

Nové vymezení pojmů pro údržbu a opravy bytů v nájmech. 06. 01. 2016

Úpravy  ve vymezení pojmů- běžná údržba a drobné úpravy související s užíváním bytu.

Čtěte více »

Daň z nabytí nemovité věci bude platit kupující. 03. 11. 2015

Vláda ve středu 5. října 2015 schválila návrh zákona, kterým se mění daň z nabytí nemovitosti. Hlavní navržená změna spočívá ve sjednocení osoby poplatníka daně v osobě nabyvatele (tedy nejčastěji kupujícího). Dnes přitom většinou daň odváděl převodce. Ač novela cílí k menší administrativě, podle odborníků může rozkolísat trh a vnést zmatek do již uzavřených smluv.

Čtěte více »

Realitní kancelář ANO či NE? 01. 09. 2015

Dovedu si nyní – po přečtení nadpisu a otázky v něm – představit striktně odmítavou reakci řady lidí. Nicméně odpověď na tuto otázku zase tak jednoduchá není. K tomu je třeba alespoň elementární znalost věci. Tu však řada prodávajících postrádá či spíše podceňuje. Zkusme se tedy zamyslet nad tím co všechno majitele nemovitosti při jejím prodeji čeká.

Čtěte více »